农村土地流转大多是由村干部在种植大户和农户之间周旋，这其中“陷阱”多多！农民朋友谨记，租地千万别乱签字，以下3种情况说啥也别签！

还有一种情况，租出去的地人家想“赖账”，这就产生了土地纠纷，那这时候咱们农民朋友该怎么办呢？

有的土地权属争议，如处理不及时，矛盾还会进一步激化，甚至严重影响社会稳定。在处理过程中，咱们农民朋友必须严格依照法律法规规定的程序进行处理，做到有章可循，有法可依，这样在咱们就不至于被动，在行政复议、行政诉讼中立于不败之地。以下就是政策中有关土地权属争议处理办法的介绍，小编简单的说一下大概和流程。

一、不同的土地纠纷依不同途径解决：

1、土地确权纠纷

土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

二、土地确权争议的处理方法。

①村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。

②运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。

③掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。

④运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。

各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

最后提醒大家在看土地租赁合同时一定要小心，尤其要注意以下几个方面：

①土地租赁的价格及支付方式；

②土地租赁的期限；

③土地租赁的用途；

④土地租赁的边界。

以上这4个方面事关农民的切身利益，切勿大意，避免出现土地纠纷！没有标注清楚这些内容，谁逼也不能签！